Pontelongo – Proroga dei Termini di Inizio e Ultimazioni Lavori

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PROROGA DEI TERMINI DI INIZIO E ULTIMAZIONE LAVORI DEI PERMESSI DI COSTRUIRE E DEL TERMINE DI ULTIMAZIONE LAVORI DELLE SCIA O DIA IN CORSO DI VALIDITA’

L’istituto della proroga dei termini di ultimazione lavori previsto per il permesso di costruire (articolo 15, Dpr 380/2001 e ss. mm. e ii.) non si applica alla Dia (denuncia di inizio attività).

E’ importante sapere che la proroga, per entrambi i termini, può essere accordata esclusivamente per fatti sopravvenuti estranei alla volontà del titolare del atto abilitativo o in considerazione della mole dell’opera da realizzare o delle sue particolari caratteristiche tecnico-costruttive.

Data la natura della Dia come di atto del privato, con il quale quest’ultimo sotto la propria responsabilità si assume l’onere di eseguire determinate opere in un tempo definito, non appare illogico o irragionevole che, in caso di mancata ultimazione dei lavori, debba presentarsi una nuova denuncia di inizio attività.   Quanto sopra anche alla luce dell’articolo 23, comma 2°, del Dpr 380/2001 e ss.mm. e ii. che stabilisce, in caso di omessa ultimazione dei lavori di cui alla Dia, che “La realizzazione della parte non ultimata dell’intervento è subordinata a nuova denuncia”.

In parziale deroga a quanto sopra specificato, il Decreto del fare (DL n. 69/2013 convertito in legge n. 98/2013) ha previsto la possibilità di prorogare di due anni i termini di inizio e fine lavori dei titoli edilizi mediante una semplice comunicazione dei soggetti interessati.   In questi casi, la comunicazione di proroga può riguardare esclusivamente i titoli edilizi rilasciati (Permesso di costruire) o efficaci (Dia o SCIA) alla data del 21 giugno 2013

Si ricorda che condizioni per ottenere il beneficio della proroga sono le seguenti: ·

  • alla data della comunicazione il titolo edilizio deve essere ancora in corso di validità;
  • alla data della comunicazione i titoli non devono essere in contrasto con nuovi strumenti urbanistici approvati o adottati

Per ulteriori informazioni : Edilizia Privata e Urbanistica

Responsabile di Settore : Arch. Gaetano ZODIACO
Miriam CECCHETTO
Sede staccata – L.go Cav. V.Veneto, 3 – 35029 Pontelongo (Pd)
Telefono : +39 049/9779028 – Fax : +39 049/9775597
E-mail : edilizia.privata@comune.pontelongo.pd.it
Posta elettronica certificata : comunepontelongo.pd@legalmailpa.it
Orario Ufficio : Lunedì, Mercoledì dalle 9,00 alle 12,00

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